Programme / version : ____________________ Date de comparaison : ____________________
| Critère | Offre A | Offre B | Offre C |
|---|---|---|---|
| Entreprise contractante | |||
| Type de contrat / mission | |||
| Surface et annexes | |||
| Prix TTC de l’offre | |||
| Terrain compris ou exclu | |||
| Adaptation au sol | |||
| Réseaux et frais identifiés | |||
| Travaux réservés | |||
| Options nécessaires | |||
| Prestations non chiffrées | |||
| Conditions de révision | |||
| Échéancier | |||
| Calendrier et conditions | |||
| Validité de l’offre | |||
| Garanties / pièces |
Total comparable
Ajoutez seulement les prestations nécessaires à votre programme et absentes de l’offre. N’ajoutez pas deux fois un raccordement ou un équipement déjà inclus. Un coût essentiel inconnu empêche de conclure sur le total.
Exemple fictif de comparaison
| Pour le même programme | Offre A | Offre B |
|---|---|---|
| Prix de l’offre | 180 000 € | 190 000 € |
| Travaux nécessaires hors offre | 18 000 € | 5 000 € |
| Total de ces postes | 198 000 € | 195 000 € |
Dans cet exemple pédagogique, B revient 3 000 € moins cher sur les postes comparés, alors que son prix initial est supérieur de 10 000 €. Ces nombres ne sont pas des tarifs observés. L’exercice suppose des prestations équivalentes et tous les postes nécessaires chiffrés ; il faut encore examiner qualité, garanties et conditions du contrat.
Questions finales
- Les exclusions sont-elles acceptables et réalisables ?
- Les études et responsabilités sont-elles clairement affectées ?
- Les documents correspondent-ils à l’entreprise qui s’engage ?
- Quelle différence explique chaque écart de prix ?
- Quelles réponses manquent encore pour décider ?
Joignez les réponses écrites à la grille et datez la comparaison. Si le programme change ou si une offre expire, actualisez les deux colonnes concernées avant de décider. Le meilleur total ne dispense pas de relire le contrat et ses annexes.
Ajouter un relevé des écarts non résolus
| Poste à clarifier | Document et version | Question précise | Réponse écrite et date | Décision dans la comparaison |
|---|---|---|---|---|
Ne classez pas les offres par total tant qu’un poste nécessaire reste sans montant : gardez un total des postes chiffrés et la liste des inconnues à côté. Si un équipement est remplacé par une option, confirmez que son prix initial est bien déduit avant d’additionner le supplément.
Conservez cette feuille avec les plans et notices qui lui correspondent. La date du relevé et la date de validité des offres sont deux informations distinctes. Le guide de comparaison des devis explique comment demander les confirmations manquantes ; la grille du budget complet rassemble ensuite les dépenses de tout le projet.
