Chiffrer l’effet immédiat
Reprenez le coût mensuel de transition et multipliez-le par la durée supplémentaire envisagée, puis ajoutez les frais ponctuels qui en découlent. Exemple fictif : 1 400 € de dépenses récurrentes par mois pendant deux mois supplémentaires représentent 2 800 €, avant déménagement, stockage ou autres coûts ponctuels. Ce calcul mesure votre besoin de trésorerie, pas le montant d’une indemnisation.
Prévenir les interlocuteurs
Comparez la date prévue au contrat avec l’avancement réel et demandez un calendrier actualisé écrit. Informez la banque si le décalage prolonge les intérêts, l’assurance ou le logement provisoire ; demandez les modalités contractuelles applicables. Pour un CCMI, conservez l’attestation de garantie de livraison et adressez-vous au garant selon la démarche indiquée lorsque les conditions de mise en œuvre sont réunies.
Séparer dépenses et droits
Dans un CCMI, la garantie peut notamment couvrir certains coûts nécessaires à l’achèvement et les pénalités prévues en cas de retard ; cela ne signifie pas que l’argent est disponible immédiatement ni que chaque dépense de transition est remboursée. Vérifiez le délai contractuel, les motifs invoqués, les étapes de notification et les documents avant d’inscrire une somme attendue dans vos ressources.
Constituer un dossier exploitable
Conservez le calendrier contractuel, les comptes rendus, les appels de fonds, les dates de visites et les échanges. Séparez ces pièces des justificatifs de dépenses. Le relevé mensuel permet de suivre le manque de trésorerie pendant que le dossier contractuel suit son propre examen.
