Identifier l’origine
| Type de demande | Pièce à rapprocher | Question décisive |
|---|---|---|
| Travaux mentionnés comme restant à votre charge | Notice descriptive et devis | Le poste était-il exclu du prix initial ? |
| Modification ou option demandée | Avenant, choix signé et nouveau chiffrage | Quel changement et quel prix avez-vous acceptés ? |
| Révision du prix | Clause de révision et indice cité | Le calcul suit-il exactement la formule contractuelle ? |
| Supplément inattendu | Contrat, compte rendu et justification | Quel événement et quelle obligation fondent ce montant ? |
Examiner les alternatives
Si la dépense correspond à une option que vous avez choisie, demandez le prix complet avant de confirmer et voyez si elle peut être retirée ou reportée. Ne réduisez pas à l’aveugle un ouvrage essentiel : demandez au professionnel quelles conséquences techniques aurait l’alternative. Si la demande concerne un travail inclus ou un supplément disputé, séparez le désaccord de la recherche de trésorerie.
Vérifier le financement avant l’accord
Faites mettre à jour le coût restant, les fonds disponibles et les échéances. Avant d’accepter une modification, demandez à la banque si le prêt peut financer ce besoin, sous quelles conditions et avec quel effet sur les mensualités. Un crédit complémentaire peut être refusé ou modifier l’équilibre du plan.
Si le dépassement menace l’achèvement
Pour un CCMI, la garantie de livraison peut intervenir pour les dépassements du prix convenu qui sont nécessaires à l’achèvement et dans les situations prévues par la loi. Elle ne transforme pas chaque choix supplémentaire du maître d’ouvrage en dépense prise en charge. Vérifiez les faits et contactez le garant indiqué dans l’attestation si la situation correspond à la garantie.
