Identifier ce que l’étude change
Demandez une explication technique : fondations, terrassement, drainage, soutènement ou implantation. Faites distinguer la recommandation géotechnique du choix de solution proposé pour la maison.
Vérifiez que l’étude correspond au terrain et au projet réellement retenus. Un changement de niveaux ou de volumes peut nécessiter une réévaluation.
Relire le prix et les documents
Dans un CCMI, l’adaptation indispensable au projet et les règles du prix convenu doivent être examinées précisément. Une exclusion générale des « mauvaises surprises du sol » mérite une lecture juridique ; elle ne doit pas être acceptée comme une évidence commerciale.
Ne signez pas immédiatement un avenant qui vous transfère une dépense contestable. Demandez sa justification contractuelle et le chiffrage technique.
Protéger le calendrier
La décision doit être prise avant l’exécution des ouvrages concernés. Faites clarifier les conséquences d’un changement de solution sur l’autorisation, l’assurance et les études.
Pour avancer : comprendre l’étude G2, puis faire examiner le contrat avec l’ensemble des pièces techniques.
