Cartographier les situations
Pensez aux accès, livraisons, projections, canalisations existantes, clôtures et biens voisins. Identifiez qui organise l’intervention et qui détient la garde des lieux ou du matériel selon les circonstances.
La responsabilité ne se déduit pas uniquement du fait que vous êtes propriétaire du terrain. Elle peut nécessiter l’analyse des actes de chaque intervenant.
Vérifier les contrats d’assurance
Demandez aux professionnels les garanties correspondant à leur activité et à leur intervention. Interrogez aussi votre assureur sur votre propre situation de maître d’ouvrage et sur les travaux que vous réalisez personnellement.
Une assurance habitation courante ne couvre pas nécessairement toutes les opérations d’un chantier neuf. Décrivez le projet plutôt que de demander simplement si vous avez « une RC ».
Prévenir et documenter
Organisez les accès et les visites ; ne laissez pas un proche entrer dans une zone dangereuse. En cas de dommage, sécurisez, photographiez sans vous exposer et recueillez les coordonnées des interlocuteurs.
Déclarez les faits aux assureurs concernés dans les formes et délais prévus, sans reconnaître précipitamment une responsabilité que l’analyse n’a pas établie.
À lire aussi : préparer une déclaration.
