Commencer par la bonne information
Consultez la carte d’exposition applicable puis les études de la parcelle. La cartographie oriente la recherche ; elle ne décrit pas avec précision la nature du sol à chaque point de votre future maison.
La carte d’exposition a été actualisée en 2026. Son application aux actes et contrats concernés depuis le 1er juillet 2026 est précisée par Géorisques. Un ancien extrait ne doit pas être réutilisé sans vérifier sa pertinence.
Concevoir un ensemble cohérent
Les fondations, la structure, la gestion des eaux et l’environnement végétal doivent être examinés ensemble. Un drainage ajouté sans étude ou une modification importante de l’humidité près de la maison peut avoir des effets indésirables.
Demandez quelles prescriptions sont retenues, comment elles figurent aux plans et qui vérifie leur exécution. Conservez les dispositions d’entretien nécessaires après livraison. Un terrain classé dans une zone moins exposée n’est pas une garantie d’absence de risque ; une zone exposée n’établit pas non plus, à elle seule, l’impossibilité de construire.
