Exemple indicatif à 80 m²
Une répartition possible consacre 31 m² au séjour-cuisine, 24 m² à deux chambres, 7 m² à un bureau, 5 m² à la salle d’eau, 2 m² aux toilettes, 4 m² au cellier et 7 m² à l’entrée et aux dégagements. Cette répartition n’est pas un plan constructif ; les dimensions, parois et contraintes du terrain restent à dessiner.
Supprimer le bureau permet d’agrandir les autres fonctions. Le transformer en chambre permanente demande de vérifier dimensions, équipements et usages plutôt que de changer seulement son nom.
Comparer les variantes
Un plain-pied facilite les déplacements mais occupe davantage de terrain qu’une solution à étage de même programme. L’escalier et le palier doivent toutefois être comptés dans la comparaison réelle.
Le garage reste un poste distinct. Choisir deux chambres, comprendre les rangements et comparer les surfaces réglementaires.
