Exemple indicatif à 135 m²
Une répartition possible prévoit 44 m² de séjour-cuisine, 48 m² pour quatre chambres, 10 m² de salles d’eau, 3 m² de toilettes, 7 m² de cellier-buanderie et 23 m² d’entrée, rangements et dégagements. Ce total est un programme de travail, pas un plan prêt à déposer.
Selon les occupants, une chambre peut devenir bureau ou pièce d’accueil. Une organisation à étage peut séparer les rythmes, mais doit prévoir un escalier pratique.
Contrôler la cohérence du programme
Regardez la place des sanitaires, les distances entre chambres et linge, la taille des rangements et l’accès au jardin. Une grande surface ne corrige pas un plan où les usages se gênent.
Vérifiez aussi les surfaces réglementaires : le chiffre habitable ne suffit pas à apprécier le recours obligatoire à un architecte.
Plans de quatre chambres, surface de plancher et comparaison des plans.
