Calculer le gain net
Comparez le capital restant dû, les échéances restantes, l’assurance et les frais du nouveau montage. Ajoutez les éventuelles indemnités, la nouvelle garantie et les frais de dossier. Une baisse de mensualité obtenue en allongeant la durée ne signifie pas nécessairement une économie globale.
Vérifier les objectifs
Souhaitez-vous réduire la charge, raccourcir le prêt ou améliorer la souplesse ? Ces objectifs peuvent conduire à des choix différents. Demandez plusieurs scénarios avec la même date de comparaison.
Examiner les autres prêts
Un PTZ, un prêt employeur ou un lissage peuvent imposer des vérifications spécifiques. Ne supposez pas que tous les financements peuvent être déplacés sans conséquence. La banque doit décrire le traitement retenu.
Conservez une marge pour les projets futurs et comparez les conditions écrites. Une opération avantageuse sur toute la durée théorique peut l’être moins si vous vendez rapidement. Le calcul doit correspondre à votre situation, pas à un seuil universel de différence de taux.
