Les informations personnelles et financières
Préparez les justificatifs d’identité et de situation, les revenus, les charges, les dettes et l’apport selon la liste demandée par le prêteur. Les ressources variables ou provenant de l’étranger peuvent nécessiter des explications supplémentaires. Ne transmettez pas des données sensibles à un interlocuteur dont l’identité n’est pas vérifiée.
Les documents de l’opération
Terrain, avant-contrat, plans, contrats, devis, études et autorisations doivent décrire un même projet. Les travaux hors contrat principal doivent apparaître dans le coût total. Une différence entre le programme transmis et le devis signé doit être expliquée.
Organiser les versions
Datez la liste des pièces et indiquez ce qui manque. Transmettez les modifications de budget ou de calendrier au bon interlocuteur. Conservez les demandes et réponses pour éviter qu’une pièce déjà fournie soit perdue dans plusieurs échanges.
Avant de déposer le dossier, vérifiez que le total des ressources couvre le total des dépenses et que la trésorerie de chantier est décrite. Un dossier apparemment complet mais reposant sur des dépenses oubliées reste fragile.
