Lire les missions incluses
Repérez les étapes et livrables : études préliminaires, avant-projet, permis, plans détaillés, consultation, direction des travaux et assistance à la réception. Demandez qui contacte le bureau d’études, qui intègre son rapport et qui met à jour les plans si un choix change.
Le tableau de l’Ordre des architectes permet de vérifier l’inscription et le statut professionnel. L’Ordre précise que la recherche est mise à jour à partir du tableau officiel.
Encadrer le budget et les modifications
Définissez le budget travaux et les dépenses qui en sont exclues. Séparez honoraires, études, taxes, entreprises, frais et coût d’adaptation du terrain. Faites préciser ce qui se passe si les offres dépassent l’enveloppe : variantes, nouvelle conception, ou arrêt d’une phase.
Organiser les validations
Gardez les versions de plans approuvées, les comptes rendus et les critères de validation. Clarifiez les droits d’utilisation des plans, les frais si le programme change et ce qui est remis si la mission s’arrête.
Pour une demande de permis, la règle de recours obligatoire dépend notamment de la surface de plancher : Service Public indique le seuil applicable et les cas particuliers dans sa page sur le recours à un architecte. Ne comparez pas ce seuil avec une surface commerciale ou habitable sans vérifier la définition utilisée.
Sources consultées le 5 octobre 2026.
