Identifier la version retenue
Vérifiez titre, date, indice et auteur du plan. Le contrat, la notice et le chiffrage doivent viser la même version. Si une baie change, contrôlez façade, plan de niveau, menuiseries, volets et prix. Gardez l’ancienne version dans le dossier avec la date où elle a cessé d’être applicable.
Lire ce que les perspectives ne montrent pas
Examinez plans de niveaux, coupes, façades, implantation et cotes : passages, escalier, hauteurs, retombées, gaines et espaces techniques. Dessinez vos meubles à l’échelle et testez portes et rangements. Une perspective meublée ne prouve pas que les distances sont confortables.
Le contrat de CCMI doit contenir les plans cotés et les indications de surface et d’adaptation au sol. L’article L.231-2 inclut aussi les adaptations et raccordements nécessaires à l’implantation dans le contenu contractuel.
Relier le bâtiment à son terrain
Comparez les niveaux du terrain, le seuil d’entrée, accès, stationnement, terrassements et raccordements. Demandez qui a dessiné chaque interface extérieure et qui en assume le prix. Une maison bien cotée isolément peut être mal implantée ou nécessiter des travaux non inclus.
Toute modification après signature doit être reportée dans les documents applicables et chiffrée avant exécution. Utilisez le guide sur la surface promise et le contrôle d’un avenant pour rapprocher les pièces.
Sources consultées le 5 octobre 2026.
