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Dossier · 6 guides · 6 min de lecture

Infiltrations, condensation et moisissures

Une tache, une odeur ou des moisissures ne désignent pas une cause unique. L’eau peut venir de la toiture, d’une canalisation, d’une douche, du sol ou de la vapeur d’eau qui condense sur une zone froide. Repeindre ou appliquer un produit de surface avant d’identifier le mécanisme masque le symptôme.

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  1. 1Guide 1 · 1 minInfiltration d’eau dans une maison neuve
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Moment et endroit Questions qui orientent la recherche
Après pluie, près du plafond ou d’un mur extérieur Quel raccord, point de toiture ou appui est au-dessus ? La trace suit-elle le vent ?
Après douche ou robinet L’eau apparaît-elle pendant l’usage, près d’un siphon, d’un joint ou d’une traversée ?
En hiver sur vitre ou angle froid Le phénomène suit-il les nuits froides, une forte humidité ou un débit réduit ?
Toujours en bas d’un mur ou au sous-sol Existe-t-il fuite enterrée, ruissellement, eau venant du terrain ou condensation ?

L’AQC décrit les désordres possibles dans les douches carrelées et les infiltrations aux points singuliers de toiture. L’ADEME explique le fonctionnement de la ventilation. Ces sources éclairent des mécanismes ; elles ne diagnostiquent pas votre maison.

Exemple : notez heure, météo, pièce et usage juste avant l’apparition ; prenez des photos datées et éloignez les biens. Coupez l’eau seulement si la vanne est identifiable sans risque. Faites rechercher l’origine avant de reprendre une peinture ou un joint.

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Créer une fiche de désordre et suivre les échanges

Décrivez le problème, sa localisation et son évolution pour conserver une chronologie utile aux intervenants.

Angle de mur avec petite fissure non dramatique, photo polaroid vierge et dossier de constat sans texte
Image générée · illustration

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