Comparer les missions plutôt que les intitulés
| Question | Ce qu’il faut obtenir |
|---|---|
| Qui conçoit la maison ? | Auteur des plans, études et conditions de modification. |
| Qui réalise les travaux ? | Entreprise contractante ou marchés par lots. |
| Qui coordonne ? | Mission écrite, réunions, contrôles et comptes rendus. |
| Quand le prix est-il engagé ? | Périmètre, conditions de révision et inconnues restantes. |
| Qui intervient en cas de problème ? | Responsabilités, garanties et interlocuteurs. |
Un CCMI, lorsqu’il correspond à l’opération, possède des règles particulières de prix, de paiements et de garantie de livraison. Une mission d’architecte ou de maîtrise d’œuvre doit être lue avec les marchés des entreprises. Aucun intitulé ne dispense des vérifications.
Relier le choix à votre projet
Un programme très personnalisé, une parcelle complexe ou un besoin d’accompagnement indépendant peut orienter la recherche. Un projet plus standardisé peut également bénéficier d’une conception attentive.
Évitez les équivalences simplistes : architecte ne signifie pas nécessairement luxe, constructeur ne signifie pas absence de personnalisation, entreprises séparées ne signifie pas automatiquement économie.
Demander un scénario complet
Faites décrire le projet, le coût total, les missions et les risques restant à votre charge. Choisissez l’organisation que vous comprenez et pouvez réellement piloter.
