Fermer les points préalables
Contrôlez le droit de construire sur la parcelle, l’autorisation et ses prescriptions, le financement, les assurances et les garanties. En CCMI, vérifiez la réalisation des conditions suspensives avant l’ouverture.
Rassemblez les plans approuvés, les études utilisées et les choix indispensables aux premiers travaux. Une fondation ne doit pas être exécutée à partir d’une implantation devenue obsolète.
Préparer les moyens pratiques
Confirmez l’accès des engins, l’eau, l’électricité de chantier, les emplacements de stockage et la gestion des déchets. Identifiez les travaux extérieurs ou raccordements confiés à d’autres entreprises.
Vérifiez les autorisations éventuellement nécessaires pour une occupation du domaine public. Un accord avec le voisin ne remplace pas une autorisation administrative quand celle-ci est requise.
Enregistrer le lancement
Demandez un compte rendu précisant les interlocuteurs, la date retenue et les premières étapes. Conservez les justificatifs des démarches, notamment la déclaration d’ouverture lorsqu’elle est nécessaire.
Un document manquant doit être traité avant la phase qu’il conditionne. Il est préférable de clarifier le démarrage que de découvrir une exclusion d’assurance ou une contradiction de plan après les premiers ouvrages.
Sources : ANIL — déroulement des travaux ; déclaration d’ouverture.
