Faire instruire le changement avant de l’accepter
- Décrire la demande sur un plan ou une référence précise : pièce, dimensions, équipement ou finition.
- Demander une réponse indiquant prix, prestations ajoutées et supprimées, conséquences sur les autres lots et délai.
- Vérifier la compatibilité avec les études, le permis, la performance et les assurances prévues.
- Faire signer l’avenant avant réalisation, puis archiver le plan et le descriptif mis à jour.
| Exemple | Effets à examiner en plus du prix |
|---|---|
| Déplacer une baie | Structure, linteau, orientation, façade et plans révisés |
| Changer le chauffage | Étude énergétique, émetteurs, puissance, régulation et eau chaude |
| Ajouter une borne | Tableau, circuit, fourreau, puissance et emplacement |
| Changer le revêtement | Support, épaisseur finie, seuils, humidité et référence du produit |
Dans un CCMI, l’ANIL précise le rôle de l’avenant daté et signé; le Service-Public distingue les contrats de construction.
Exemple : remplacer une fenêtre par une baie est une demande ; elle devient exécutable quand plans, prix, incidences et signatures sont réunis. Les aléas sont à documenter séparément : météo ou rupture d’approvisionnement ne valent pas automatiquement prolongation contractuelle.
