Identifier la nature du paiement
Une simple offre d’achat ne doit pas être accompagnée d’un versement au vendeur. Dans un avant-contrat, une indemnité d’immobilisation ou un dépôt peut obéir à des règles différentes selon l’acte et l’opération, notamment en lotissement.
Avant de payer, demandez le montant, le bénéficiaire, le compte de dépôt, la date et les conditions de déblocage. Faites préciser ce qui se passe si une condition suspensive échoue, si un droit de rétractation applicable est exercé ou si vous refusez de signer alors que les conditions sont réalisées.
Protéger le mouvement de fonds
Privilégiez le circuit sécurisé expliqué par le notaire et conservez la preuve du virement. Confirmez tout RIB à partir de coordonnées déjà vérifiées, surtout après un courriel annonçant un changement urgent.
N’assimilez pas un paiement au terrain à un paiement au constructeur : les bases contractuelles et les garanties ne sont pas les mêmes. Une restitution n’est pas automatique au seul motif que vous changez d’avis. Avant tout règlement, relisez l’avant-contrat et son régime avec le professionnel chargé de la vente.
