Construire une grille commune
Pour chaque variante, relevez pièces, niveaux, rangements, stationnement, équipements et possibilités d’ameublement. Ajoutez les contraintes identiques du terrain : orientation, accès, reculs et jardin conservé. Séparez surface habitable, plancher et emprise ; Service-Public explique leurs méthodes de calcul.
Comparez aussi préparation des repas, sommeil, travail, accueil et entretien. Notez les différences dans une grille plutôt que de vous fier à un rendu ou à un total global.
Examiner la complexité et les compromis
Repérez décrochements, grandes portées, toitures multiples et grandes ouvertures, puis demandez au concepteur comment ces choix influencent détails et prestations. Pour une offre de constructeur, comparez plans avec la notice descriptive et le périmètre de travaux présenté dans le guide Service-Public des contrats.
Classez vos priorités : indispensable, souhaitable et compromis acceptable. Définir les besoins avant le dessin.
