Décrire la maison
Renseignez « Surface de la maison », puis choisissez dans « Vous faites construire par » : « Un constructeur », « Un architecte », « Des artisans » ou « Moi-même ». « Commune » est facultative et sert à choisir le repère régional.
Dans « Affiner », choisissez le « Degré de finition ». Vous pouvez aussi saisir le « Montant d’un devis reçu » pour le situer par rapport aux prix observés.
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Le montant approximatif et son prix au m² vous situent par rapport aux observations pour la région, le mode de réalisation et la finition choisis. Pour préparer le financement, ajoutez le terrain, les frais, les raccordements et les travaux non compris au budget total. Un devis adapté à la parcelle précisera le prix de votre maison.
Vérifier le périmètre d’un devis saisi
Exemple fictif : un devis de 220 000 € pour 100 m² correspond à 2 200 €/m² sur le périmètre de ce devis. Si les raccordements ou les finitions nécessaires n’y figurent pas, ce ratio ne devient pas pour autant le prix de la maison prête à habiter. Gardez ces postes dans votre budget, avec leur statut connu ou estimé.
Comparez des surfaces définies de la même manière. Un garage ou une annexe inclus dans le prix mais exclus de la surface change l’interprétation du ratio. Demandez le détail à l’entreprise avant de conclure que son offre est plus chère que le repère statistique.
Le guide des devis aide à rapprocher les prestations ; les exemples de programme de 100 m² aident à vérifier ce que la surface doit réellement accueillir.
