Du secteur à la parcelle
| Besoin | Travail à faire avec l’outil |
|---|---|
| Définir un secteur de recherche | Situer une commune et consulter les repères de prix |
| Préparer une visite | Ouvrir un dossier de terrain avec les documents disponibles |
| Lire les règles | Rassembler zonage, implantation, hauteur et stationnement dans la grille d’urbanisme |
| Comprendre les risques | Partir de la commune, puis consulter les informations de la parcelle |
| Choisir entre plusieurs annonces | Comparer prix, préparation, accès, réseaux et inconnues |
Comment comparer un terrain viabilisé et un terrain non viabilisé ?
Additionnez au prix les travaux que vous aurez réellement à payer. Distinguez la desserte jusqu’au terrain et les branchements entre la limite et la maison. Dans chaque proposition, demandez ce que couvrent le terrassement, les tranchées et la remise en état. Si un poste manque, gardez-le visible au lieu de l’assimiler à un coût nul.
