Choisir la fonction dominante
Dessinez entrées, portail, livraisons, stationnement, mobilier et parcours des enfants. Vérifiez les vues depuis les pièces, les vis-à-vis, l’ombre et l’exposition au vent. Si la cour est très minérale, comparez un ombrage et des plantations adaptés à la place disponible et à l’entretien que vous pouvez assurer.
Prévoir la gestion de l’eau
Faites préciser les pentes, points bas, évacuations et destinations du trop-plein. Un sol qui paraît perméable n’est pas une étude d’infiltration. Le ministère rappelle que les eaux de toiture et de cour doivent être gérées selon le terrain et que, sur sol argileux, l’infiltration ne doit pas être concentrée près des fondations (principes de gestion des eaux autour du bâti). Faites valider la solution hydraulique par l’équipe du projet.
La cour n’est pas de la surface habitable, mais représente un poste de travaux à chiffrer. Organiser l’accès et le stationnement et comprendre pleine terre et perméabilité.
