Organiser le centre du plan
Placez d’abord les pièces qui ont besoin de lumière et de vues, puis testez escalier, rangements et circulations au centre. Évitez de créer un long couloir sombre simplement pour relier les façades. À étage, vérifiez que l’escalier distribue les pièces sans gaspiller un palier.
Adapter le carré à la parcelle
Reportez reculs, accès, orientation, vis-à-vis et jardin avant de figer la forme. Sur une parcelle étroite, un rectangle peut mieux orienter les pièces ; sur un terrain large, une cour ou une aile peut répondre à un besoin d’intimité.
L’ADEME rappelle que compacité, orientation, baies et éclairage naturel sont à considérer ensemble (construire une maison adaptée au terrain). Demandez deux plans côtés et comparez les surfaces utiles, la lumière et les trajets plutôt que le seul périmètre.
