Lire les phases et leurs livrables
| Phase possible | Livrable à identifier | Question à poser |
|---|---|---|
| Conception | Programme, esquisses, plans et pièces de permis | Qui vérifie la compatibilité avec le budget et le terrain ? |
| Consultation | Dossier de consultation, analyse des offres | Qui compare les prix et les exclusions ? |
| Direction des travaux | Réunions, comptes rendus, vérification des situations | Quelle fréquence et quelles décisions sont incluses ? |
| Assistance à la réception | Visite, liste de réserves, aide au procès-verbal | Quels essais et documents sont examinés ? |
L’ANIL décrit le contenu d’une mission de maîtrise d’œuvre. Pour l’architecte, vérifiez aussi l’inscription et le mode d’exercice dans le tableau de l’Ordre; tous les profils visibles n’exercent pas les mêmes missions.
Exemple fictif : plans conçus, chantier suivi par le maître d’ouvrage
Le contrat prévoit les plans et le permis, mais pas la direction des travaux. Si un écart apparaît sur le chantier, demandez d’abord qui était chargé du suivi et des échanges avec les entreprises. Ne concluez pas qu’un concepteur devait vérifier chaque geste si cette phase n’a pas été confiée.
Faire analyser un désordre
Rassemblez la mission signée, ses avenants, les comptes rendus, les plans et les échanges. Décrivez l’écart avec un document de référence, puis distinguez une erreur de conception, une mauvaise exécution et une coordination insuffisante. Si les causes se recoupent, demandez une analyse technique avant d’attribuer juridiquement la responsabilité.
