Demander une visite adaptée au stade
Convenez de l’accès avec l’entreprise et le responsable du chantier. Demandez ce qui sera visible, qui vous accompagnera et quelles consignes de sécurité appliquer. Dans un CCMI, une clause ne peut pas interdire au maître d’ouvrage de visiter le chantier avant chaque échéance de paiement et avant la réception ; organisez toutefois ces visites dans les conditions de sécurité du site (règles rappelées par Service Public).
Ce que l’on peut observer dépend de l’avancement. Avant le coulage, une visite ne remplace pas l’examen technique des fondations ; une fois un ouvrage fermé, certains éléments ne sont plus visibles. Demandez à l’accompagnateur de distinguer ce qui est observable de ce qui doit être vérifié par un professionnel compétent.
Observer des faits et poser des questions
| Stade visible | À relever | Question utile |
|---|---|---|
| Préparation ou terrassement | Accès, stockage et contraintes apparentes | Quelles hypothèses de sol ou de réseaux restent ouvertes ? |
| Gros œuvre | Enchaînement des interventions et protections | Comment les réservations et interfaces sont-elles contrôlées ? |
| Second œuvre | Coordination des équipements et finitions | Qui valide les modifications avant fermeture des ouvrages ? |
| Approche de réception | Éléments terminés et points signalés | Comment les écarts et réserves sont-ils consignés ? |
Un chantier momentanément encombré ne démontre pas un défaut ; un site rangé ne prouve pas la qualité des ouvrages cachés. Ne pénétrez pas dans une zone interdite et ne publiez aucune photo ou adresse sans autorisation.
Après la visite, notez la date, le stade, les faits observés et les réponses. Séparez ces éléments de votre interprétation, puis transformez les inconnues en questions pour votre propre proposition. L’ANIL présente les spécificités du CCMI.
