Vérifier les dimensions qui conditionnent l’usage
Contrôlez largeur et forme des pièces avec les meubles, portes et équipements dessinés. Une chambre peut être difficile à aménager malgré sa surface si le lit bloque le placard ou l’ouverture de porte. Pour l’escalier, vérifiez niveaux, trémie et hauteur libre avec le concepteur.
Ne mesurez pas sur une capture d’écran ou une impression redimensionnée. Comparez la cote prévue à la cote finie attendue et consignez les écarts par pièce.
Contrôler les totaux sans mélanger les surfaces
La surface habitable, la surface de plancher, la surface taxable et l’emprise au sol ont des définitions différentes. Service-Public détaille le calcul de la surface de plancher et de l’emprise; l’article R. 156-1 du Code de la construction définit la surface habitable.
Demandez que chaque total soit accompagné de sa méthode et de son périmètre. Définition de la surface habitable.
