Les montants à séparer
| Partie de l’offre | Questions à poser |
|---|---|
| Terrain | Prix, disponibilité et frais d’acquisition |
| Maison | Surface, plan, notice et finition incluse |
| Adaptation au terrain | Études, terrassement, fondations et accès |
| Réseaux | Branchement, raccordements et assainissement |
| Autres dépenses | Assurances, taxes, cuisine, peintures et extérieurs exclus |
Demandez une version datée de l’offre et la liste des montants encore estimés. Une image de maison peut illustrer un modèle ; faites confirmer son implantation sur la parcelle et les conditions de réalisation.
Un exemple de comparaison
Exemple fictif : une offre affiche 250 000 €, avec 20 000 € de postes exclus identifiés. Une autre affiche 263 000 €, avec 4 000 € de postes exclus comparables. Le premier total connu atteint 270 000 €, le second 267 000 €. Il reste à vérifier les inconnues et l’équivalence des prestations.
Une mensualité ne permet pas cette comparaison sans connaître apport, durée, taux, assurance et dépenses financées.
Vérifier le montage avant de signer
Une vente du terrain suivie d’une construction et l’achat d’un logement à construire ne reposent pas sur le même contrat. L'ANIL présente le CCMI ; Service Public explique la VEFA.
Préparez votre budget complet, puis votre demande de projet avec la commune, le terrain envisagé et la maison souhaitée.
