Identifier ce qui est mesuré
L’Insee publie les index du bâtiment, dont le BT01 « tous corps d’état ». Vérifiez le nom exact, la base, la période et les changements de composition de la série.
| Information | Question à poser |
|---|---|
| Indice ou index | Suit-il des coûts, des prix ou un autre phénomène ? |
| Mois de référence | Quelle période est mesurée ? |
| Date de publication | Quand la valeur est-elle devenue disponible ? |
| Base et série | Les deux valeurs sont-elles comparables ? |
Calculer une évolution sans confondre points et pourcentage
Exemple fictif : un indice passe de 120 à 126. Il augmente de 6 points, mais de 5 % : (126 − 120) / 120 × 100. Une hausse de 6 % serait un autre résultat.
Ce calcul explique la variation de l’indice. Il ne constitue pas le calcul d’une révision contractuelle pour votre maison.
Vérifier la clause avant le montant demandé
La révision d’un CCMI dépend du cadre légal du prix et de sa révision et des modalités retenues dans le contrat. Demandez la clause, les indices utilisés, leurs dates et le détail du calcul.
Si le montant semble incohérent, faites examiner ces pièces avant de payer ou de retrancher une somme de votre propre initiative. Une évolution de marché, un changement de prestation et une révision prévue au contrat doivent rester trois explications distinctes.
