Distinguer les sources
Une enquête statistique, un devis, un contrat et une facture finale ne mesurent pas le même stade. Les montants peuvent exclure terrain, travaux réservés ou aménagements.
Avant d’utiliser un indicateur, lisez son champ, le nombre d’observations et les dépenses comprises. Une valeur nationale ne constitue pas un devis local.
Interpréter la variation
Une hausse moyenne peut refléter le changement de prix, mais aussi des maisons plus grandes, mieux équipées ou situées ailleurs. Les comparaisons doivent isoler autant que possible ces différences.
Les résultats servent à cadrer les questions et à situer un projet, pas à fixer le prix qu’une entreprise devrait proposer. Votre budget demande ensuite une description précise du terrain et des prestations.
Source : SDES — prix des terrains et du bâti, observations 2024.
