Donner une fonction à chaque espace
Dessinez les meubles et les portes à l’échelle. Une pièce polyvalente fonctionne si ses usages sont compatibles dans le temps : un bureau occasionnel peut partager un espace, tandis qu’un travail quotidien en visioconférence demande davantage d’isolement.
Prévoyez entrée, linge, provisions, équipements et objets volumineux. Supprimer tous les rangements pour agrandir visuellement le séjour reporte souvent le problème après l’emménagement.
Ne pas attendre un prix proportionnel à la surface
Cuisine, salle d’eau, raccordements, études et certains équipements comportent des coûts peu sensibles à quelques mètres carrés supplémentaires. Une petite maison peut donc avoir un coût au mètre carré supérieur sans être plus chère au total.
Vérifiez que les annexes nécessaires ne reconstituent pas un programme plus grand et plus coûteux hors du budget initial.
Plans de 50 à 60 m², plans de 70 à 80 m² et rangement dès le plan.
