Vérifier le référentiel
Le Passive House Institute décrit son processus de certification. Si l’offre s’en réclame, vérifiez le bâtiment et la version du référentiel concernés, les calculs remis, le professionnel chargé de l’évaluation et les preuves attendues à la fin du chantier. Une mention « inspiré du passif » ne vaut pas certification.
Isolation, ponts thermiques, étanchéité à l’air, vitrages, ventilation et protections solaires doivent être cohérents. Demandez qui réalise les tests et comment les défauts éventuels seront traités ; un équipement annoncé performant ne prouve pas à lui seul la performance de toute la maison.
Examiner le confort réel
Un besoin de chauffage réduit ne signifie ni absence d’équipement, ni ventilation inutile, ni confort d’été automatique. Demandez comment le projet gère les apports solaires, les périodes chaudes, le renouvellement d’air et les consignes d’usage. Comparez investissement, entretien, remplacement et coût d’une certification avec les bénéfices attendus pour votre foyer.
Conservez le référentiel proposé, les hypothèses d’occupation et les résultats de calcul pour comparer deux offres à programme identique. Distinguer performance et conception bioclimatique.
