Comparer des coupes, pas seulement des plans
Demandez des coupes passant par l’accès, la maison et la terrasse. Elles doivent distinguer terrain naturel et terrain projeté, avec les niveaux intérieurs et extérieurs.
Comparez les variantes : maison suivant partiellement la pente, sous-sol, demi-niveaux ou plateforme. Chacune répartit différemment les déplacements, les ouvrages de soutènement et les volumes de terre.
Donner une place à l’eau et à l’entretien
Les eaux venant de l’amont, les ruissellements créés par le projet et les évacuations doivent être étudiés ensemble. Un mur de soutènement n’est pas simplement un élément de jardin ; il nécessite une conception adaptée à son rôle et au sol.
Demandez un chiffrage des adaptations avant de considérer le budget comme stabilisé. Vérifiez également l’accès pour l’entretien futur et la sécurité des différences de niveau. Une vue dégagée peut être un atout, mais elle ne neutralise pas les contraintes du site.
