Dessiner les usages extérieurs
Placez les vélos, les poubelles, le stationnement, une table et les équipements techniques avant de finaliser l’emprise. Vérifiez aussi les passages nécessaires à l’entretien.
L’étage peut conserver davantage de sol libre, mais il modifie les vues, les ombres et les déplacements intérieurs. Une implantation en limite, lorsqu’elle est autorisée et techniquement traitée, peut éviter des bandes latérales difficiles à utiliser.
Arbitrer entre surface et qualité
Un séjour légèrement plus petit relié à un extérieur agréable peut mieux répondre au projet qu’une pièce plus grande entourée de passages étroits. Cette décision dépend des usages du foyer, pas d’un objectif abstrait de surface maximale.
Vérifiez les règles locales d’emprise, de pleine terre, de stationnement et de gestion des eaux. Elles doivent guider le plan dès le début.
