Préparer la visite technique
| Élément | Question concrète |
|---|---|
| Pente | Quels déblais, remblais et soutènements sont nécessaires ? |
| Eaux | Où passent les ruissellements et les eaux de fonte ? |
| Toiture | Quelles hypothèses locales de neige et de vent pour son dimensionnement ? |
| Accès | Les engins peuvent-ils tourner, stationner et livrer ? |
| Terrain | Quels risques et études concernent cette parcelle ? |
Les informations de Géorisques orientent l’examen des phénomènes recensés. Les études du projet précisent les dispositions à retenir ; une vue dégagée ne renseigne pas sur la stabilité du sol.
Penser l’hiver dans le plan
Repérez la place pour déposer chaussures et vêtements humides, l’accès au chauffage et la zone où stocker la neige déblayée. Vérifiez l’entrée du garage et le chemin piéton en conditions hivernales. Faites préciser qui entretient et déneige les voies d’accès.
Exemple : une entrée au niveau de la route peut éviter un escalier extérieur quotidien, même si les pièces de vie se situent sur un autre niveau. Comparez cette variante avec son coût de structure.
Vérifier urbanisme et calendrier
Les règles locales et la loi Montagne s’examinent avant de figer le programme. Demandez un planning tenant compte de l’accès et des périodes de mise en œuvre. Ajoutez déplacements, maintenance et entretien au coût complet du lieu.
