Aligner les lots et les versions
Vérifiez que les deux notices portent sur le même plan et le même état final. Puis parcourez les ouvrages dans le même ordre : structure, toiture, menuiseries, isolation, équipements, revêtements et finitions. Notez les quantités ou caractéristiques indiquées lorsque cela change l’usage ou la performance attendue.
| Pour chaque poste | Relever dans les documents |
|---|---|
| Désignation | Ouvrage, pièce et quantité concernés |
| Caractéristiques | Référence, dimensions ou performance annoncée |
| Mise en œuvre | Pose et finition explicitement décrites |
| Périmètre | Inclus, option, travail réservé ou non précisé |
| Conséquence | Différence d’usage, d’entretien ou de coût |
Exemple pédagogique : une offre décrit des volets motorisés dans les chambres ; l’autre indique seulement des réservations électriques. Ce ne sont pas deux formulations interchangeables : demandez le prix de l’équipement et de sa pose, ou confirmez que l’option n’est pas souhaitée. Il s’agit d’un exemple de lecture, pas d’une prescription technique.
Traiter les interfaces
Demandez qui fournit et raccorde chaque équipement, qui prépare le support et qui réalise la finition. Une prestation partagée peut laisser une interface à votre charge même si chaque lot est décrit séparément. Pour toute différence qui modifie l’usage, faites préciser le document remplacé et l’effet sur le prix.
Dans un CCMI, la description du projet et les caractéristiques des travaux figurent parmi les éléments du contrat ; consultez la fiche Service Public et le texte de l’article L. 231-2 du Code de la construction et de l’habitation. Demandez une correction écrite des contradictions avant de signer. Conservez les plans et notices par version, puis utilisez l’outil de comparaison des notices.
Lire une ligne ambiguë : l’exemple des sols
Exemple pédagogique : « carrelage compris » ne permet pas à lui seul de comparer deux notices. Relevez les pièces concernées, la surface, la gamme ou référence, la préparation du support, la pose et les plinthes. Si une proposition prévoit le revêtement mais exclut sa pose, laissez les deux prestations sur deux lignes.
Terminez par une question fermée : « La somme indiquée comprend-elle la fourniture, la pose et les finitions dans les pièces repérées sur ce plan ? ». Faites inscrire la réponse dans la version corrigée. Cette lecture s’applique à une ligne précise de vos documents ; elle ne présume pas du contenu de toutes les notices.
