Les postes à vérifier
Structure, formes de pente, isolation, étanchéité, relevés, évacuations et protections doivent être décrits. L’accès, les garde-corps éventuels et les équipements posés sur le toit peuvent ajouter des travaux. La finition visible ne représente qu’une partie du coût.
Penser aux interfaces
Les seuils, les acrotères, les pénétrations et les fixations doivent être étudiés avec le système d’étanchéité. Un équipement ajouté plus tard ne doit pas perforer ou compromettre l’ouvrage sans solution validée.
Intégrer la maintenance
Demandez comment les évacuations seront inspectées et qui pourra intervenir. Un toit-terrasse nécessite une surveillance et un entretien adaptés à son système. Un coût initial plus faible ne doit pas conduire à rendre les contrôles impossibles.
Pour comparer avec une toiture en pente, utilisez des projets complets et de même programme. L’architecture, les règles locales et la structure peuvent modifier le résultat. Ne retenez pas un surcoût forfaitaire simplement attaché au mot « toit-terrasse ».
