Distinguer les observations
Un indice suit un ensemble défini de coûts. Une statistique de prix décrit une population de projets. Un devis est une proposition pour des prestations et une date précises. Une variation entre deux devis peut venir d’un changement de programme plutôt que du marché.
Comparer à périmètre constant
Retrouvez surface, plans, équipements, terrain, exclusions et conditions. Demandez les causes d’un écart poste par poste. Les délais de validité et les modalités de révision doivent être lus dans les documents, sans supposer qu’un prix est actualisable librement.
Ne pas transformer une tendance en prévision
Une baisse observée sur un matériau ne garantit pas une diminution prochaine du coût total. De même, une hausse nationale n’établit pas à elle seule un supplément contractuellement dû.
Pour décider, privilégiez un projet supportable avec les propositions disponibles et des hypothèses prudentes. Conservez les dates des observations et des offres. Attendre une évolution certaine des prix peut retarder le projet sans améliorer sa faisabilité ; signer trop vite pour éviter une hausse annoncée peut faire négliger des vérifications importantes.
