Fixer les altitudes de référence
Sur un plan, repérez le sol fini, les seuils, le garage, les regards, les terrasses, les accès et les limites. Demandez à l’entreprise ou au concepteur de représenter les pentes et les points de collecte avant l’apport ou l’évacuation des terres. Une photo prise depuis plusieurs angles complète le relevé, mais ne remplace pas les cotes.
Vérifiez que les terres finies ne masquent pas les parties basses des façades et que les accès aux réseaux restent visibles. Comparez le plan de terrassement au plan de gestion des eaux, surtout si une clôture, un muret ou un abri est prévu ensuite.
Respecter le fonctionnement entre parcelles
Ne dirigez pas une conduite ou un talus vers le terrain voisin sans vérifier les règles applicables. Service Public distingue l’écoulement naturel des eaux et les modifications imputables aux travaux ; en cas de contestation, la situation doit être examinée avec les plans et l’état initial (fiche sur les eaux de voisinage).
Avant un terrassement litigieux ou un terrain fortement en pente, faites relever la situation par un professionnel. Le zonage pluvial local peut également fixer des modalités de gestion.
Vérifier après les travaux
À la réception, comparez les niveaux exécutés au plan et demandez un plan de récolement. Après une pluie, photographiez les zones où l’eau s’accumule et le trajet qu’elle prend. N’attendez pas d’un essai par temps sec qu’il prouve le fonctionnement hydraulique.
Conservez ces éléments avant de construire une terrasse ou de planter une haie, car ces travaux peuvent modifier les niveaux ou les écoulements.
