Partir de l’origine de l’eau
Distinguez pluie et ruissellement en surface, infiltration dans une paroi enterrée et eau présente dans le sous-sol. Le plan doit montrer l’emplacement et le niveau du drain, sa destination, les points d’accès et les conditions d’entretien. L’AQC recommande de traiter la gestion de l’eau avec la conception des fondations, plutôt que d’ajouter un dispositif sans justification.
Sur des sols argileux, les variations de teneur en eau peuvent participer aux mouvements du terrain ; Géorisques décrit ces mécanismes. Un drainage ou un pompage modifie les conditions hydriques : faites évaluer son emplacement et son effet au regard du projet. Cela ne permet pas de conclure qu’un drain est toujours nuisible ou toujours nécessaire.
Prévoir l’entretien et les limites
Faites préciser l’accès aux regards, la manière de contrôler l’écoulement et qui entretient le système après livraison. Un drain sans exutoire autorisé, accessible et entretenu peut ne pas remplir la fonction attendue. Ne raccordez pas de votre propre initiative les eaux de toiture au drainage des fondations : demandez au concepteur et au responsable des réseaux le schéma des destinations.
Si une humidité persiste, notez où elle apparaît, quand elle évolue et si elle suit la pluie ou l’usage des équipements. Faites rechercher la cause avant de creuser ou de détourner de l’eau près des fondations.
Source : Géorisques, dossier sur le retrait-gonflement des argiles.
