14 constructeurs de maisons individuelles sont publiés dans le Nord dans notre annuaire (registre SIRENE, juillet 2026), dont 12 exercent depuis plus de dix ans. Le marché s'organise entre Métropole lilloise, Douaisis et littoral. Ce panorama s'appuie sur des faits publics — ancienneté, RGE, prix de terrain DVF — pour préparer une sélection, pas pour classer un « meilleur » constructeur.
À retenir
14 constructeurs publiés dans le 59 · 1 avec qualification RGE recensée (ADEME) · terrain médian 146 €/m² (DVF 2023–2025, 1 755 ventes) · construction confort ≈ 1 600 à 2 040 €/m² (référentiel CEF, Hauts-de-France).
Qui construit des maisons individuelles dans le Nord ?
Parmi les entreprises les plus anciennes du département figurent Les Constructions Piraino à Wasquehal, Home Design à La Madeleine, Sogedinord (RGE) à Douai, Maisons du Nord à Seclin, Les Maisons Arc en Ciel à Loon-Plage, Tisserin Maison Individuelle à Lille, Maisons Lannoy, GL Habitat à Marly. La liste évolue : consultez l'annuaire filtré pour le 59 avant de figer une shortlist.
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| Constructeur (échantillon) | Commune | Créé en | RGE |
|---|---|---|---|
| Les Constructions Piraino | Wasquehal | 1989 | — |
| Home Design | La Madeleine | 1990 | — |
| Sogedinord | Douai | 1991 | RGE |
| Maisons du Nord | Seclin | 1991 | — |
| Les Maisons Arc en Ciel | Loon-Plage | 1992 | — |
| Tisserin Maison Individuelle | Lille | 1996 | — |
| Maisons Lannoy | Aubigny-au-Bac | 2003 | — |
| GL Habitat | Marly | 2009 | — |
Source : registre SIRENE (INSEE) et annuaire ADEME pour la mention RGE, juillet 2026. Être listé n'est ni une recommandation ni une garantie de disponibilité.
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Quel budget terrain + maison dans le Nord ?
Le terrain à bâtir se négocie à 146 €/m² en médiane départementale (DVF 2023–2025, 1 755 ventes), avec un premier quartile à 95 €/m² et un troisième à 255 €/m². Pour la construction, comptez 1 600 à 2 040 €/m² en gamme confort (référentiel CEF 2026, coefficient Hauts-de-France). Un projet type — terrain 600 m² + maison 110 m² — s'établit autour de 290 000 à 343 000 € frais annexes compris (~10 %).
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| Poste | Fourchette indicative |
|---|---|
| Terrain (146 €/m² médian, 600 m²) | ≈ 87 600 € |
| Construction confort 110 m² (1 600–2 040 €/m²) | 176 000 – 224 400 € |
| Frais annexes (~10 %) | 26 000 – 31 000 € |
| Total indicatif | ≈ 290 000 – 343 000 € |
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