31 constructeurs de maisons individuelles sont publiés en Loire-Atlantique dans notre annuaire (registre SIRENE, juillet 2026), dont 19 exercent depuis plus de dix ans. Le marché s'organise entre Nantes, le littoral et le vignoble nantais. Ce panorama s'appuie sur des faits publics — ancienneté, RGE, prix de terrain DVF — pour préparer une sélection, pas pour classer un « meilleur » constructeur.
À retenir
31 constructeurs publiés dans le 44 · 2 avec qualification RGE recensée (ADEME) · terrain médian 173 €/m² (DVF 2023–2025, 3 646 ventes) · construction confort ≈ 1 650 à 2 100 €/m² (référentiel CEF, Pays de la Loire).
Qui construit des maisons individuelles en Loire-Atlantique ?
Parmi les entreprises les plus anciennes du département figurent La Construction Nantaise (Pornic), Berthelot Constructions à Couëron, Mortier Construction à Nantes, Les Constructions de l'Erdre, Macoretz (RGE) à Saint-Père-en-Retz, Depreux Construction et Espace Habitat à Rezé, Les Maisons Marines à Treillières. La liste évolue : consultez l'annuaire filtré pour le 44 avant de figer une shortlist.
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| Constructeur (échantillon) | Commune | Créé en | RGE |
|---|---|---|---|
| La Construction Nantaise | Pornic | 1973 | — |
| Berthelot Constructions | Couëron | 1980 | — |
| Mortier Construction | Nantes | 1984 | — |
| Les Constructions de l'Erdre | La Chapelle-sur-Erdre | 1986 | — |
| Macoretz | Saint-Père-en-Retz | 1986 | RGE |
| Depreux Construction | Rezé | 1989 | — |
| Espace Habitat | Rezé | 1997 | — |
| Les Maisons Marines | Treillières | 2000 | — |
Source : registre SIRENE (INSEE) et annuaire ADEME pour la mention RGE, juillet 2026. Être listé n'est ni une recommandation ni une garantie de disponibilité.
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Quel budget terrain + maison en Loire-Atlantique ?
Le terrain à bâtir se négocie à 173 €/m² en médiane départementale (DVF 2023–2025, 3 646 ventes), avec un premier quartile à 98 €/m² et un troisième à 266 €/m². Pour la construction, comptez 1 650 à 2 100 €/m² en gamme confort (référentiel CEF 2026, coefficient Pays de la Loire). Un projet type — terrain 600 m² + maison 110 m² — s'établit autour de 314 000 à 368 000 € frais annexes compris (~10 %).
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| Poste | Fourchette indicative |
|---|---|
| Terrain (173 €/m² médian, 600 m²) | ≈ 103 800 € |
| Construction confort 110 m² (1 650–2 100 €/m²) | 181 500 – 231 000 € |
| Frais annexes (~10 %) | 29 000 – 33 000 € |
| Total indicatif | ≈ 314 000 – 368 000 € |
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