50 constructeurs de maisons individuelles sont publiés en Gironde dans notre annuaire (registre SIRENE, juillet 2026), dont 36 exercent depuis plus de dix ans. Le marché s'organise autour de Bordeaux, du Bassin et du Médoc. Ce panorama s'appuie sur des faits publics — ancienneté, RGE, prix de terrain DVF — pour préparer une sélection, pas pour classer un « meilleur » constructeur.
À retenir
50 constructeurs publiés dans le 33 · 2 avec qualification RGE recensée (ADEME) · terrain médian 211 €/m² (DVF 2023–2025, 1 841 ventes) · construction confort ≈ 1 650 à 2 100 €/m² (référentiel CEF, Nouvelle-Aquitaine).
Qui construit des maisons individuelles en Gironde ?
Parmi les entreprises les plus anciennes du département figurent Sud-Ouest Promotion (Gradignan), IGC (Beychac-et-Caillau), SAT à Mérignac, Constructions Bati-Médoc à Lesparre-Médoc, Terre Habitat et Maisons MCA à Artigues-près-Bordeaux, Aquitaine Résidence à Langon, ou encore Maisons Héraud (RGE). La liste évolue : consultez l'annuaire filtré pour le 33 avant de figer une shortlist.
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| Constructeur (échantillon) | Commune | Créé en | RGE |
|---|---|---|---|
| Sud-Ouest Promotion | Gradignan | 1975 | — |
| IGC | Beychac-et-Caillau | 1976 | — |
| SAT | Mérignac | 1977 | — |
| Constructions Bati-Médoc | Lesparre-Médoc | 1983 | — |
| Terre Habitat | Artigues-près-Bordeaux | 1985 | — |
| Maisons MCA | Artigues-près-Bordeaux | 1986 | — |
| Aquitaine Résidence | Langon | 1986 | — |
| Maisons Héraud | Artigues-près-Bordeaux | 1986 | RGE |
Source : registre SIRENE (INSEE) et annuaire ADEME pour la mention RGE, juillet 2026. Être listé n'est ni une recommandation ni une garantie de disponibilité.
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Quel budget terrain + maison en Gironde ?
Le terrain à bâtir se négocie à 211 €/m² en médiane départementale (DVF 2023–2025, 1 841 ventes), avec un premier quartile à 111 €/m² et un troisième à 324 €/m². Pour la construction, comptez 1 650 à 2 100 €/m² en gamme confort (référentiel CEF 2026, coefficient Nouvelle-Aquitaine). Un projet type — terrain 600 m² + maison 110 m² — s'établit autour de 340 000 à 394 000 € frais annexes compris (~10 %).
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| Poste | Fourchette indicative |
|---|---|
| Terrain (211 €/m² médian, 600 m²) | ≈ 126 600 € |
| Construction confort 110 m² (1 650–2 100 €/m²) | 181 500 – 231 000 € |
| Frais annexes (~10 %) | 31 000 – 36 000 € |
| Total indicatif | ≈ 340 000 – 394 000 € |
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