Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Niort ?

La médiane est d'environ 134 €/m² (DVF 2025, 38 ventes), avec une fourchette courante de 116 à 153 €/m².

Quel budget pour construire à Niort ?

Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 280 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec notre estimateur.

Deux-Sèvres

Prix du terrain à bâtir à Niort

À Niort, un terrain à bâtir se négocie autour de 134 €/m² (médiane DVF 2025, 38 ventes) soit 113% au-dessus de la médiane du 79. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

134 €/m²

Terrain médian

116

25% moins cher

153

25% plus cher

Ventes 2025

Budget de construction

Combien pour construire à Niort ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~67 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 280 000 €.

Estimer mon budget →Risques du terrain

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Niort ?: La médiane est d'environ 134 €/m² (DVF 2025, 38 ventes), avec une fourchette courante de 116 à 153 €/m².
Quel budget pour construire à Niort ?: Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 280 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec notre estimateur.

Autres communes du 79

Échiré · 116 €/m² Aiffres · 130 €/m² Chauray · 153 €/m² Cherveux · 79 €/m² La Crèche · 103 €/m² Vouillé · 90 €/m² Cerizay · 55 €/m² Bressuire · 28 €/m²

← Tous les prix du Deux-Sèvres

Construire à Niort

Comparez les constructeurs du 79.

Voir les constructeurs →Demander un devis

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2025), terrains à bâtir, ventes individuelles. Estimation indicative.