01
Croissance et réseaux
Les réseaux et services supportent-ils le projet à cet endroit ?
Preuve : Obtenir zonage, capacité d'assainissement et réponses des gestionnaires, puis vérifier écoles et accès réellement utilisés.
Résultats autour de Mios
Constructeurs de maisons près de Mios : 23 professionnels dans un rayon de 25 km
23 constructeurs à moins de 25 km de Mios · médiane des terrains vendus dans la commune : 282 €/m² (DVF 2023–2025, 55 ventes). Vérifiez ensuite la zone réellement desservie avant de signer.
Les 6 constructeurs les plus proches de Mios
Classés par distance. Une adresse d'agence ne garantit pas qu'une entreprise intervient sur votre commune : confirmez la zone lors du premier échange.
Agence la plus proche : 6,4 km · Biganos
Siège · BEYCHAC-ET-CAILLAU · Gironde
Constructeur de maisonsConstruction Horizontale10 agences20 à 49 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 6,4 km · Biganos
4,7
450 avis Google · 13 ag.
Agence la plus proche : 6,7 km · Biganos
Siège · ARTIGUES-PRES-BORDEAUX · Gironde
Constructeur de maisons10 agences20 à 49 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 7 km · Salles
Siège · BEYCHAC-ET-CAILLAU · Gironde
Constructeur de maisonsAlpha Constructions17 agences50 à 99 salariés
4,6
495 avis Google · 17 ag.
Agence la plus proche : 9,6 km · Le Barp
Siège · PARENTIS-EN-BORN · Landes
Constructeur de maisons4 agences20 à 49 salariés
5,0
16 avis Google · 4 ag.
Repères pour cadrer votre recherche
Terrain
Médiane à Mios : 282 €/m² (DVF 2023–2025, 55 ventes ; fourchette 260–295 €/m²).
Prix détaillés en Gironde →Budget complet
Le coût de la maison dépend du plan, du sol, des prestations et des exclusions. Utilisez le même projet pour comparer les offres et séparez terrain, construction et frais.
Estimer mon projet complet →Décider à Mios
Ce qui change vraiment pour votre foyer
Mios sert un compromis entre Val de l'Eyre, Bassin d'Arcachon et métropole bordelaise. La commune reconnaît les effets d'une urbanisation rapide sur écoles, routes et réseaux : le prix du terrain n'est pertinent qu'avec capacité des équipements, forêt, eau et trajet réel.
02
Forêt et eau
Feu de forêt, Leyre, ruisseau ou nappe concernent-ils la parcelle ?
Preuve : Croiser PLU, annexes, Géorisques et obligations de débroussaillement à l'adresse.
03
Mobilité triangulaire
Le foyer dépend-il du Bassin, de Bordeaux ou de plusieurs axes ?
Preuve : Tester les itinéraires en pointe et en saison ; chiffrer véhicules, carburant et solution de secours.
04
Suivi local
Quelle agence et quelle entité suivront réellement le chantier ?
Preuve : Faire confirmer le signataire, l'agence responsable, la zone d'intervention et une référence récente sur un terrain comparable.
05
Budget complet
Le projet reste-t-il finançable une fois la parcelle adaptée ?
Preuve : Comparer terrain, acquisition, études, terrassement, réseaux, taxes, construction, travaux réservés et marge sur un périmètre identique.
Trois profils, trois arbitrages
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Situation du foyer | Secteur à tester | Contrepartie à accepter |
|---|---|---|
| Activité sur le Bassin | Mios après test saisonnier | Trafic et dépendance automobile |
| Trajets vers Bordeaux | Secteur proche de l'axe réellement utilisé | Temps de pointe et coût annuel peuvent annuler le foncier |
| Recherche de parcelle plus grande | Lot avec forêt, eau et réseaux validés | Débroussaillement et adaptations réduisent la surface utile |
Documents officiels
Sources locales à ouvrir avant de choisir la parcelle
Ces documents localisent les règles et aléas connus. Ils ne remplacent ni le certificat d'urbanisme, ni l'étude adaptée au terrain.
À vérifier sur chaque parcelle
- PLU en vigueur et révision engagée
- Feu de forêt et débroussaillement
- Leyre, ruisseaux et nappe
- Assainissement et capacité des réseaux
- Trafic de pointe et saison
Pause : ne pas avancer tant que…
- La révision du PLU est prise pour une règle déjà opposable
- Les réseaux ne sont pas confirmés
- Le risque forêt est réduit à la commune
- Le trajet n'est pas testé en saison
Autres constructeurs à moins de 25 km de Mios
La distance classe les établissements recensés ; confirmez toujours la zone d'intervention et l'agence qui suivra le chantier.
Agence la plus proche : 13,8 km · Gujan-Mestras
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 14,4 km · Gujan-Mestras
Siège · ARTIGUES-PRES-BORDEAUX · Gironde
Constructeur de maisons5 agences20 à 49 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 17,8 km · La Teste-de-Buch
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 18,1 km · La Teste-de-Buch
4,7
23 avis Google
Agence la plus proche : 18,3 km · La Teste-de-Buch
Agence la plus proche : 18,9 km · La Teste-de-Buch
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 19 km · La Teste-de-Buch
Siège · ARTIGUES-PRES-BORDEAUX · Gironde
Constructeur de maisons11 agences50 à 99 salariés
4,4
319 avis Google · 11 ag.
Agence la plus proche : 19,1 km · La Teste-de-Buch
4,4
253 avis Google · 4 ag.
Agence la plus proche : 19,3 km · La Teste-de-Buch
Agence la plus proche : 19,5 km · Andernos-les-Bains
4,6
303 avis Google · 9 ag.
Agence la plus proche : 19,8 km · La Teste-de-Buch
Siège · SAINT MEDARD D'EYRANS · Gironde
Constructeur de maisons16 agences50 à 99 salariés
4,2
26 avis Google · 16 ag.
Agence la plus proche : 20,2 km · La Teste-de-Buch
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 20,2 km · Andernos-les-Bains
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 21,9 km · Andernos-les-Bains
Siège · ARTIGUES-PRES-BORDEAUX · Gironde
Constructeur de maisons3 agences1 à 2 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 23 km · Andernos-les-Bains
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 24,7 km · Saint-Jean-D'illac
Siège · SAINT-JEAN-D'ILLAC · Gironde
Constructeur de maisonsVillas Club1 à 2 salariés
4,8
5 avis Google
FAQ
FAQ constructeurs à Mios
- Quels constructeurs interviennent à Mios ?
- Nous listons 23 entreprises à moins de 25 km. Une adresse d'agence proche ne garantit pas l'intervention : confirmez la zone au premier échange.
- Quel prix de terrain à Mios ?
- La médiane communale DVF est de 282 €/m². Affinez avec l'adresse et les ventes proches.
- Comment obtenir des devis à Mios ?
- Décrivez une fois votre projet (surface, budget, calendrier) : jusqu'à 3 constructeurs du secteur peuvent vous recontacter, gratuitement et sans engagement.