01
Patrimoine végétal
Quels arbres, haies ou espaces de pleine terre limitent l'implantation ?
Preuve : Superposer plan de géomètre et prescriptions du PLU avant de dessiner maison, accès ou piscine.
Résultats autour de Gradignan
Constructeurs de maisons près de Gradignan : 30 professionnels dans un rayon de 25 km
30 constructeurs à moins de 25 km de Gradignan · médiane des terrains vendus dans la commune : 397 €/m² (DVF 2023–2025, 40 ventes). Vérifiez ensuite la zone réellement desservie avant de signer.
Les 6 constructeurs les plus proches de Gradignan
Classés par distance. Une adresse d'agence ne garantit pas qu'une entreprise intervient sur votre commune : confirmez la zone lors du premier échange.
Agence la plus proche : 0,8 km · Gradignan
Siège · CADAUJAC · Gironde
Constructeur de maisonsDemeures d'Occitanie4 agences10 à 19 salariés
4,0
32 avis Google · 4 ag.
Agence la plus proche : 1 km · Gradignan
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 1,7 km · Gradignan
Agence la plus proche : 2,8 km · Canejan
Agence la plus proche : 3 km · Villenave-D'ornon
4,6
303 avis Google · 9 ag.
Repères pour cadrer votre recherche
Terrain
Médiane à Gradignan : 397 €/m² (DVF 2023–2025, 40 ventes ; fourchette 330–473 €/m²).
Prix détaillés en Gironde →Budget complet
Le coût de la maison dépend du plan, du sol, des prestations et des exclusions. Utilisez le même projet pour comparer les offres et séparez terrain, construction et frais.
Estimer mon projet complet →Décider à Gradignan
Ce qui change vraiment pour votre foyer
Gradignan attire pour ses services, son environnement boisé et son accès au sud-ouest métropolitain. Ces qualités deviennent aussi des contraintes de projet : arbres, pleine terre, ruisseaux, accès et prix foncier doivent être arbitrés parcelle par parcelle.
02
Eau
Ruisseau, ruissellement ou gestion des eaux pluviales modifient-ils le projet ?
Preuve : Lire annexes et prescriptions, observer la pente et obtenir le principe de gestion accepté.
03
Foncier
Le repère médian de 397 €/m² décrit-il ce lot ?
Preuve : Comparer les 40 ventes par quartier, surface, date et état de viabilisation avant toute offre.
04
Suivi local
Quelle agence et quelle entité suivront réellement le chantier ?
Preuve : Faire confirmer le signataire, l'agence responsable, la zone d'intervention et une référence récente sur un terrain comparable.
05
Budget complet
Le projet reste-t-il finançable une fois la parcelle adaptée ?
Preuve : Comparer terrain, acquisition, études, terrassement, réseaux, taxes, construction, travaux réservés et marge sur un périmètre identique.
Trois profils, trois arbitrages
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Situation du foyer | Secteur à tester | Contrepartie à accepter |
|---|---|---|
| Vie au sud de la métropole | Gradignan proche des destinations utiles | Foncier élevé et implantation encadrée |
| Cadre boisé prioritaire | Parcelle compatible avec la conservation du végétal | Moins de surface bâtissable et entretien à anticiper |
| Projet familial | Quartier testé pour écoles, soins et mobilité | Le gain de cadre peut réduire maison ou jardin |
Documents officiels
Sources locales à ouvrir avant de choisir la parcelle
Ces documents localisent les règles et aléas connus. Ils ne remplacent ni le certificat d'urbanisme, ni l'étude adaptée au terrain.
À vérifier sur chaque parcelle
- PLU 3.1, pleine terre et arbres
- Pente, ruisseaux et eaux pluviales
- Accès chantier et servitudes
- Trajets vers les destinations du foyer
- Ventes DVF du micro-secteur
Pause : ne pas avancer tant que…
- Un arbre ou recul est découvert après le plan
- La gestion de l'eau reste une provision
- Le budget repose sur la médiane communale
- Le terrain impose de supprimer la marge
Autres constructeurs à moins de 25 km de Gradignan
La distance classe les établissements recensés ; confirmez toujours la zone d'intervention et l'agence qui suivra le chantier.
Agence la plus proche : 4,1 km · Villenave-D'ornon
3,9
28 avis Google
Agence la plus proche : 4,2 km · Leognan
4,4
253 avis Google · 4 ag.
Agence la plus proche : 5,2 km · Begles
5,0
9 avis Google
Agence la plus proche : 5,7 km · Cadaujac
4,7
450 avis Google · 13 ag.
Agence la plus proche : 6,8 km · Begles
Agence la plus proche : 7 km · Merignac
4,8
18 avis Google · 2 ag.
Agence la plus proche : 8,1 km · Merignac
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 8,3 km · Merignac
Siège · ARTIGUES-PRES-BORDEAUX · Gironde
Constructeur de maisons3 agences1 à 2 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 8,7 km · Bordeaux
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 9 km · Latresne
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 9,1 km · Saint Medard D'eyrans
Siège · SAINT MEDARD D'EYRANS · Gironde
Constructeur de maisons16 agences50 à 99 salariés
4,2
26 avis Google · 16 ag.
Agence la plus proche : 9,2 km · Bordeaux
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 10,5 km · Merignac
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 11,5 km · Saint-Jean-D'illac
Siège · SAINT-JEAN-D'ILLAC · Gironde
Constructeur de maisonsVillas Club1 à 2 salariés
4,8
5 avis Google
Agence la plus proche : 11,6 km · Saint-Jean-D'illac
Agence la plus proche : 11,8 km · La Brede
Siège · BEYCHAC-ET-CAILLAU · Gironde
Constructeur de maisonsConstruction Horizontale10 agences20 à 49 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 13 km · Ayguemorte-les-Graves
Siège · ARTIGUES-PRES-BORDEAUX · Gironde
Constructeur de maisons10 agences20 à 49 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 13,1 km · Bordeaux
Siège · ARTIGUES-PRES-BORDEAUX · Gironde
Constructeur de maisons11 agences50 à 99 salariés
4,4
319 avis Google · 11 ag.
Agence la plus proche : 13,3 km · Tresses
5,0
14 avis Google
Agence la plus proche : 13,7 km · Le Haillan
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 14,5 km · Artigues-Pres-Bordeaux
Siège · ARTIGUES-PRES-BORDEAUX · Gironde
Constructeur de maisons5 agences20 à 49 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 14,7 km · Artigues-Pres-Bordeaux
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 14,7 km · Bordeaux
Siège · BEYCHAC-ET-CAILLAU · Gironde
Constructeur de maisonsAlpha Constructions17 agences50 à 99 salariés
4,6
495 avis Google · 17 ag.
Agence la plus proche : 14,9 km · Artigues-Pres-Bordeaux
4,2
67 avis Google
FAQ
FAQ constructeurs à Gradignan
- Quels constructeurs interviennent à Gradignan ?
- Nous listons 30 entreprises à moins de 25 km. Une adresse d'agence proche ne garantit pas l'intervention : confirmez la zone au premier échange.
- Quel prix de terrain à Gradignan ?
- La médiane communale DVF est de 397 €/m². Affinez avec l'adresse et les ventes proches.
- Comment obtenir des devis à Gradignan ?
- Décrivez une fois votre projet (surface, budget, calendrier) : jusqu'à 3 constructeurs du secteur peuvent vous recontacter, gratuitement et sans engagement.