01
Compromis vérifié
Rennes, Saint-Malo ou Combourg est-elle la destination dominante ?
Preuve : Pondérer les trajets par jours réels, horaires, rabattement et solution de secours.
Résultats autour de Combourg
Constructeurs de maisons près de Combourg : 30 professionnels dans un rayon de 40 km
30 constructeurs à moins de 40 km de Combourg · médiane des terrains vendus dans la commune : 140 €/m² (DVF 2023–2025, 89 ventes). Vérifiez ensuite la zone réellement desservie avant de signer.
Les 6 constructeurs les plus proches de Combourg
Classés par distance. Une adresse d'agence ne garantit pas qu'une entreprise intervient sur votre commune : confirmez la zone lors du premier échange.
Agence la plus proche : 23,1 km · La Meziere
Siège · LA MEZIERE · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisons2 agences10 à 19 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 24,3 km · La Meziere
4,2
109 avis Google · 3 ag.
Agence la plus proche : 25 km · Dinan
Siège · PLAINTEL · Côtes-d'Armor
Constructeur de maisons5 agences6 à 9 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 25,2 km · Saint-Pere-Marc-en-Poulet
Siège · SAINT-PERE-MARC-EN-POULET · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisonsMaisons Le Masson2 agences3 à 5 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 25,3 km · Saint-Carne
Siège · PACE · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisons3 agences10 à 19 salariés
3,6
153 avis Google · 3 ag.
Agence la plus proche : 25,3 km · Melesse
3,7
170 avis Google · 2 ag.
Repères pour cadrer votre recherche
Terrain
Médiane à Combourg : 140 €/m² (DVF 2023–2025, 89 ventes ; fourchette 140–161 €/m²).
Prix détaillés en Ille-et-Vilaine →Budget complet
Le coût de la maison dépend du plan, du sol, des prestations et des exclusions. Utilisez le même projet pour comparer les offres et séparez terrain, construction et frais.
Estimer mon projet complet →Décider à Combourg
Ce qui change vraiment pour votre foyer
Combourg peut sembler un compromis entre Rennes et Saint-Malo, mais ce positionnement doit être testé pour chaque foyer. Le train, les services, l'assainissement, le document d'urbanisme et l'étrange concentration des ventes autour de 140 €/m² demandent une lecture détaillée.
02
Train réel
La gare réduit-elle effectivement la dépendance automobile ?
Preuve : Tester porte-à-porte, stationnement, correspondances et dernier retour utile.
03
Distribution atypique
Pourquoi le quartile bas et la médiane sont-ils tous deux à 140 €/m² ?
Preuve : Examiner lotissements, mutations groupées et surfaces ; ne pas interpréter 89 ventes comme 89 signaux indépendants.
04
Suivi local
Quelle agence et quelle entité suivront réellement le chantier ?
Preuve : Faire confirmer le signataire, l'agence responsable, la zone d'intervention et une référence récente sur un terrain comparable.
05
Budget complet
Le projet reste-t-il finançable une fois la parcelle adaptée ?
Preuve : Comparer terrain, acquisition, études, terrassement, réseaux, taxes, construction, travaux réservés et marge sur un périmètre identique.
Trois profils, trois arbitrages
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Situation du foyer | Secteur à tester | Contrepartie à accepter |
|---|---|---|
| Vie centrée sur Combourg | Bourg et services utilisés | Marché local et mobilité de secours |
| Trajets vers Rennes | Gare testée avec horaires du foyer | Correspondances et voiture de rabattement |
| Trajets vers Saint-Malo | Axe et saison testés | Le compromis géographique peut être asymétrique |
Documents officiels
Sources locales à ouvrir avant de choisir la parcelle
Ces documents localisent les règles et aléas connus. Ils ne remplacent ni le certificat d'urbanisme, ni l'étude adaptée au terrain.
À vérifier sur chaque parcelle
- Documents d'urbanisme de Combourg
- Train porte-à-porte
- Assainissement et réseaux
- Lots ou ventes groupées dans DVF
- Services et solutions de secours
Pause : ne pas avancer tant que…
- Le mot compromis remplace les essais
- Les ventes groupées ne sont pas identifiées
- Le train est supposé utilisable
- Assainissement ou réseaux restent inconnus
Autres constructeurs à moins de 40 km de Combourg
La distance classe les établissements recensés ; confirmez toujours la zone d'intervention et l'agence qui suivra le chantier.
Agence la plus proche : 25,7 km · Quevert
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 25,9 km · La Chapelle-des-Fougeretz
Agence la plus proche : 26,2 km · Quevert
Siège · SAINT-MALO · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisons12 agences20 à 49 salariés
3,9
250 avis Google · 12 ag.
Agence la plus proche : 27 km · Quevert
Agence la plus proche : 28,1 km · Saint-Gregoire
Siège · SAINT-GREGOIRE · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisons3 agences10 à 19 salariés
3,9
44 avis Google · 3 ag.
Agence la plus proche : 28,5 km · Montgermont
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 29 km · Montgermont
Agence la plus proche : 29 km · Saint-Gregoire
Agence la plus proche : 30 km · Saint-Gregoire
Siège · SAINT-GREGOIRE · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisonsMaisons TE.HO1 à 2 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 30,2 km · Saint-Malo
Agence la plus proche : 30,4 km · Cesson-Sevigne
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 31,8 km · Rennes
Agence la plus proche : 31,9 km · Saint-Malo
Siège · SAINT-MALO · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisons12 agences3 à 5 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 31,9 km · Saint-Malo
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 31,9 km · Saint-Malo
Agence la plus proche : 32,2 km · Saint-Malo
Agence la plus proche : 32,4 km · La Richardais
Siège · VITRE · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisons5 agences20 à 49 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 32,4 km · Rennes
Siège · RENNES · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisonsVilladéale2 agences3 à 5 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 33,1 km · Saint-Malo
Siège · CESSON-SEVIGNE · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisons3 agences20 à 49 salariés
4,6
238 avis Google · 3 ag.
Agence la plus proche : 33,4 km · La Chapelle-Thouarault
Agence la plus proche : 34,1 km · Cesson-Sevigne
Siège · QUIMPER · Finistère
Constructeur de maisonsMaisons de l'Avenir8 agences20 à 49 salariés
4,0
490 avis Google · 8 ag.
Agence la plus proche : 34,5 km · Cesson-Sevigne
Siège · NANTES · Loire-Atlantique
Constructeur de maisonsPriméa10 agences20 à 49 salariés
4,8
159 avis Google · 10 ag.
Agence la plus proche : 34,6 km · Cesson-Sevigne
Siège · CESSON-SEVIGNE · Ille-et-Vilaine
Constructeur de maisons1 à 2 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 34,6 km · La Bouexiere
Pas encore d'avis
FAQ
FAQ constructeurs à Combourg
- Quels constructeurs interviennent à Combourg ?
- Nous listons 30 entreprises à moins de 40 km. Une adresse d'agence proche ne garantit pas l'intervention : confirmez la zone au premier échange.
- Quel prix de terrain à Combourg ?
- La médiane communale DVF est de 140 €/m². Affinez avec l'adresse et les ventes proches.
- Comment obtenir des devis à Combourg ?
- Décrivez une fois votre projet (surface, budget, calendrier) : jusqu'à 3 constructeurs du secteur peuvent vous recontacter, gratuitement et sans engagement.