Région
Constructeurs de maisons en Île-de-France
69 constructeurs publiés en Île-de-France · 8 départements · dont 8 avec qualification RGE recensée (ADEME) · médiane terrain à bâtir 385 €/m² (DVF 2025). Comparez d'abord le département, puis les faits publics, avant de demander des devis sur le même périmètre.
Marché le plus tendu de France : foncier cher, parcelles souvent petites, PTZ en zones A / Abis sur une grande partie de la région. Les constructeurs y travaillent surtout en petite couronne pavillonnaire et en grande couronne (Seine-et-Marne, Essonne, Yvelines, Val-d'Oise).
Départements en Île-de-France
Chaque département a sa page constructeurs, ses prix DVF et son lien devis. Partez du département du terrain plutôt que de l'annuaire national.
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| Département | Constructeurs | Terrain DVF | Prix |
|---|---|---|---|
| Paris (75) | 16 | — | Voir les prix |
| Seine-et-Marne (77) | 18 | 260 €/m² · 2025 | Voir les prix |
| Yvelines (78) | 18 | 283 €/m² · 2025 | Voir les prix |
| Essonne (91) | 22 | 333 €/m² · 2025 | Voir les prix |
| Hauts-de-Seine (92) | 14 | 814 €/m² · 2025 | Voir les prix |
| Seine-Saint-Denis (93) | 13 | 551 €/m² · 2025 | Voir les prix |
| Val-de-Marne (94) | 18 | 546 €/m² · 2025 | Voir les prix |
| Val-d'Oise (95) | 20 | 385 €/m² · 2025 | Voir les prix |
Prix du terrain à bâtir
385 €/m²
Médiane des départements · DVF 2025
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| Gamme | Prix / m² | Maison 110 m² |
|---|---|---|
| Essentiel | 1 560–1 980 € | ≈ 195 000 € |
| Confort | 1 980–2 520 € | ≈ 248 000 € |
| Premium | 2 520–3 480 € | ≈ 330 000 € |
Construction hors terrain, estimation indicative en Île-de-France.
Préparer la comparaison
69 constructeurs en Île-de-France : comparez le même projet
Avec un terrain médian autour de 385 €/m², cadrez d'abord le budget puis comparez périmètre des offres, travaux réservés, délai et garanties. Les informations d'entreprise servent à préparer les questions, pas à attribuer une note de fiabilité.
FAQ
FAQ constructeurs en Île-de-France
- Combien de constructeurs de maisons en Île-de-France ?
- L'annuaire publie 69 entreprises en Île-de-France, réparties sur 8 départements. La présence dans l'annuaire n'est ni une recommandation ni une garantie de disponibilité.
- Comment choisir un constructeur en Île-de-France ?
- Ouvrez la page du département du terrain, retenez 2 ou 3 fiches, comparez BODACC, RGE et ancienneté, puis demandez des devis sur le même projet (surface, prestations, exclusions).
- Quel prix de terrain à bâtir en Île-de-France ?
- La médiane DVF des départements de la région est de 385 €/m² (année 2025). C'est un ordre de grandeur régional : le prix de votre parcelle se lit d'abord au département, puis à la commune.
- Que vérifier avant de signer en Île-de-France ?
- Identité SIRENE, absence de procédure collective au BODACC, garanties CCMI (livraison, décennale) et devis comparables. Utilisez l'outil de vérification puis le dossier contractuel.
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