Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montpellier ?

La médiane est d'environ 520 €/m² (DVF 2025, 7 ventes), avec une fourchette courante de 262 à 588 €/m².

Quel budget pour construire à Montpellier ?

Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 492 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec notre estimateur.

Hérault

Prix du terrain à bâtir à Montpellier

À Montpellier, un terrain à bâtir se négocie autour de 520 €/m² (médiane DVF 2025, 7 ventes) soit 70% au-dessus de la médiane du 34. Construire une maison y revient à environ 1 650–2 100 €/m² hors terrain selon la finition.

520 €/m²

Terrain médian

262

25% moins cher

588

25% plus cher

Ventes 2025

Budget de construction

Combien pour construire à Montpellier ?

En finition Confort, comptez environ 1 650 à 2 100 €/m², soit ~206 000 € pour 110 m². Avec un terrain de 500 m² (~260 000 €) et les frais, le budget total ressort autour de 492 000 €.

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Questions fréquentes

Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montpellier ?: La médiane est d'environ 520 €/m² (DVF 2025, 7 ventes), avec une fourchette courante de 262 à 588 €/m².
Quel budget pour construire à Montpellier ?: Pour un terrain de 500 m² et une maison de 110 m², comptez de l'ordre de 492 000 € (terrain + construction + frais). Affinez avec notre estimateur.

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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF 2025), terrains à bâtir, ventes individuelles. Estimation indicative.