01
Sous-secteur
Le besoin vise-t-il le bourg, la côte ou un accès aux Sables et à La Roche ?
Preuve : Relier chaque parcelle aux destinations du foyer et aux règles précises du secteur.
Résultats autour de Talmont-Saint-Hilaire
Constructeurs de maisons près de Talmont-Saint-Hilaire : 18 professionnels dans un rayon de 25 km
18 constructeurs à moins de 25 km de Talmont-Saint-Hilaire · médiane des terrains vendus dans la commune : 235 €/m² (DVF 2023–2025, 128 ventes). Vérifiez ensuite la zone réellement desservie avant de signer.
Les 6 constructeurs les plus proches de Talmont-Saint-Hilaire
Classés par distance. Une adresse d'agence ne garantit pas qu'une entreprise intervient sur votre commune : confirmez la zone lors du premier échange.
Agence la plus proche : 5,8 km · Talmont-Saint-Hilaire
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 7,9 km · Jard-sur-Mer
4,6
24 avis Google · 2 ag.
Agence la plus proche : 8 km · Jard-sur-Mer
Agence la plus proche : 8,4 km · Les Sables D'olonne
Agence la plus proche : 8,6 km · Les Sables D'olonne
Agence la plus proche : 9,3 km · Les Sables D'olonne
Siège · LES SABLES D'OLONNE · Vendée
Constructeur de maisons4 agences50 à 99 salariés
Pas encore d'avis
Repères pour cadrer votre recherche
Terrain
Médiane à Talmont-Saint-Hilaire : 235 €/m² (DVF 2023–2025, 128 ventes ; fourchette 169–298 €/m²).
Prix détaillés en Vendée →Budget complet
Le coût de la maison dépend du plan, du sol, des prestations et des exclusions. Utilisez le même projet pour comparer les offres et séparez terrain, construction et frais.
Estimer mon projet complet →Décider à Talmont-Saint-Hilaire
Ce qui change vraiment pour votre foyer
Talmont-Saint-Hilaire se situe entre bassin yonnais et littoral sablais. La médiane locale élevée ne suffit pas : le projet doit distinguer bourg, secteurs côtiers et rétro-littoraux, puis confronter PLUi, PPRL, eau et trajets.
02
Urbanisme littoral
PLUi, loi Littoral ou PPRL modifient-ils l'implantation ?
Preuve : Ouvrir zonage, prescriptions et servitudes avant d'adapter le plan ou de signer.
03
Prix local
Le repère de 235 €/m² sur 128 ventes décrit-il la parcelle ?
Preuve : Distinguer bourg, littoral, surface et viabilisation ; comparer la moitié centrale de 169 à 298 €/m².
04
Suivi local
Quelle agence et quelle entité suivront réellement le chantier ?
Preuve : Faire confirmer le signataire, l'agence responsable, la zone d'intervention et une référence récente sur un terrain comparable.
05
Budget complet
Le projet reste-t-il finançable une fois la parcelle adaptée ?
Preuve : Comparer terrain, acquisition, études, terrassement, réseaux, taxes, construction, travaux réservés et marge sur un périmètre identique.
Trois profils, trois arbitrages
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Situation du foyer | Secteur à tester | Contrepartie à accepter |
|---|---|---|
| Activité aux Sables | Secteur avec trajet quotidien testé | Foncier et trafic varient avec la proximité côtière |
| Activité à La Roche | Axe intérieur cohérent avec le foyer | Le cadre littoral peut ne pas servir le trajet |
| Projet proche de l'océan | Parcelle validée par PLUi et PPRL | Budget et prescriptions doivent rester supportables |
Documents officiels
Sources locales à ouvrir avant de choisir la parcelle
Ces documents localisent les règles et aléas connus. Ils ne remplacent ni le certificat d'urbanisme, ni l'étude adaptée au terrain.
À vérifier sur chaque parcelle
- PLUi de Vendée Grand Littoral
- PPRL et risques côtiers
- Zones humides et eaux pluviales
- Trajets selon la saison
- Comparables du même sous-secteur
Pause : ne pas avancer tant que…
- Bourg et littoral sont comparés comme un seul marché
- Le plan ignore les prescriptions littorales
- Le trafic saisonnier n'est jamais testé
- Les réseaux restent un forfait non sourcé
Autres constructeurs à moins de 25 km de Talmont-Saint-Hilaire
La distance classe les établissements recensés ; confirmez toujours la zone d'intervention et l'agence qui suivra le chantier.
Agence la plus proche : 10,8 km · Les Sables-D'olonne
Agence la plus proche : 11,3 km · Les Sables D'olonne
Agence la plus proche : 11,7 km · Les Sables D'olonne
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 12,3 km · Les Sables D'olonne
4,3
321 avis Google · 7 ag.
Agence la plus proche : 13 km · Les Sables D'olonne
Siège · LA ROCHE-SUR-YON · Vendée
Constructeur de maisons8 agences50 à 99 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 13 km · Les Sables-D'olonne
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 13 km · Les Sables-D'olonne
Agence la plus proche : 14,4 km · Les Sables D'olonne
4,6
57 avis Google
Agence la plus proche : 14,4 km · Les Sables-D'olonne
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Agence la plus proche : 23,8 km · Bretignolles-sur-Mer
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Agence la plus proche : 24,4 km · La Roche-sur-Yon
Siège · BRESSUIRE · Deux-Sèvres
Constructeur de maisons3 agences6 à 9 salariés
5,0
41 avis Google · 3 ag.
FAQ
FAQ constructeurs à Talmont-Saint-Hilaire
- Quels constructeurs interviennent à Talmont-Saint-Hilaire ?
- Nous listons 18 entreprises à moins de 25 km. Une adresse d'agence proche ne garantit pas l'intervention : confirmez la zone au premier échange.
- Quel prix de terrain à Talmont-Saint-Hilaire ?
- La médiane communale DVF est de 235 €/m². Affinez avec l'adresse et les ventes proches.
- Comment obtenir des devis à Talmont-Saint-Hilaire ?
- Décrivez une fois votre projet (surface, budget, calendrier) : jusqu'à 3 constructeurs du secteur peuvent vous recontacter, gratuitement et sans engagement.