01
Val inondable
PPRI, levée ou cote du terrain modifient-ils la constructibilité ?
Preuve : Ouvrir zonage, prescriptions et DICRIM, puis demander le certificat opérationnel pour le projet exact.
Résultats autour de Loire-Authion
Constructeurs de maisons près de Loire-Authion : 20 professionnels dans un rayon de 25 km
20 constructeurs à moins de 25 km de Loire-Authion · médiane des terrains vendus dans la commune : 160 €/m² (DVF 2023–2025, 89 ventes). Vérifiez ensuite la zone réellement desservie avant de signer.
Les 6 constructeurs les plus proches de Loire-Authion
Classés par distance. Une adresse d'agence ne garantit pas qu'une entreprise intervient sur votre commune : confirmez la zone lors du premier échange.
Agence la plus proche : 5,4 km · Le Plessis-Grammoire
Siège · LE PLESSIS-GRAMMOIRE · Maine-et-Loire
Constructeur de maisons3 à 5 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 5,6 km · Le Plessis-Grammoire
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 8,4 km · Verrieres-en-Anjou
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 8,9 km · Verrieres-en-Anjou
Agence la plus proche : 9,1 km · Verrieres-en-Anjou
Pas encore d'avis
Repères pour cadrer votre recherche
Terrain
Médiane à Loire-Authion : 160 €/m² (DVF 2023–2025, 89 ventes ; fourchette 160–170 €/m²).
Prix détaillés en Maine-et-Loire →Budget complet
Le coût de la maison dépend du plan, du sol, des prestations et des exclusions. Utilisez le même projet pour comparer les offres et séparez terrain, construction et frais.
Estimer mon projet complet →Décider à Loire-Authion
Ce qui change vraiment pour votre foyer
Loire-Authion est une commune longue, composée de bourgs et de secteurs très différents entre levée, vallée et plateau. La médiane de 157 €/m² ne décrit pas ce gradient : PPRI, digues, cote du terrain, trajet vers Angers et services du bourg doivent être comparés à l'adresse.
02
Bourg réel
Quelle commune déléguée sert le quotidien du foyer ?
Preuve : Tester écoles, soins, achats, gare ou route depuis l'adresse, pas depuis le centre administratif.
03
Prix dispersé
La vente est-elle comparable aux 60 observations locales ?
Preuve : Filtrer par bourg, zone, surface et viabilisation ; expliquer les quartiles 94–175 €/m².
04
Suivi local
Quelle agence et quelle entité suivront réellement le chantier ?
Preuve : Faire confirmer le signataire, l'agence responsable, la zone d'intervention et une référence récente sur un terrain comparable.
05
Budget complet
Le projet reste-t-il finançable une fois la parcelle adaptée ?
Preuve : Comparer terrain, acquisition, études, terrassement, réseaux, taxes, construction, travaux réservés et marge sur un périmètre identique.
Trois profils, trois arbitrages
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Situation du foyer | Secteur à tester | Contrepartie à accepter |
|---|---|---|
| Emploi à Angers | Bourg avec trajet réel validé | La commune longue produit des temps très différents |
| Vie locale | Secteur proche des services utilisés | Eau et mobilité restent déterminantes |
| Terrain plus accessible | Parcelle hors incompatibilité et réseaux chiffrés | Digue, cote et assainissement peuvent annuler le gain |
Documents officiels
Sources locales à ouvrir avant de choisir la parcelle
Ces documents localisent les règles et aléas connus. Ils ne remplacent ni le certificat d'urbanisme, ni l'étude adaptée au terrain.
À vérifier sur chaque parcelle
- PPRI, digues et cote altimétrique
- PLUi et certificat opérationnel
- Bourg, services et trajets réels
- Eaux pluviales et réseaux
- Comparables DVF du même secteur
Pause : ne pas avancer tant que…
- La commune est traitée comme un seul quartier
- La présence d'une digue est prise pour une absence de risque
- Le trajet est calculé depuis une autre commune déléguée
- La médiane devient un prix garanti
Autres constructeurs à moins de 25 km de Loire-Authion
La distance classe les établissements recensés ; confirmez toujours la zone d'intervention et l'agence qui suivra le chantier.
Agence la plus proche : 10,7 km · Les Ponts-de-Ce
Siège · LES PONTS-DE-CE · Maine-et-Loire
Constructeur de maisons1 à 2 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 11,3 km · Ecouflant
Siège · LAVAL · Mayenne
Constructeur de maisonsMaisons Socoren4 agences20 à 49 salariés
4,0
216 avis Google · 4 ag.
Agence la plus proche : 11,8 km · Angers
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 11,9 km · Angers
Agence la plus proche : 12,3 km · Angers
4,7
41 avis Google · 2 ag.
Agence la plus proche : 12,3 km · Angers
Agence la plus proche : 13,1 km · Angers
Agence la plus proche : 13,2 km · Angers
Siège · VERT-SAINT-DENIS · Seine-et-Marne
Constructeur de maisonsMaisons Pierre28 agences250 à 499 salariés
4,1
2009 avis Google · 28 ag.
Agence la plus proche : 13,6 km · Angers
Siège · ANGERS · Maine-et-Loire
Constructeur de maisons3 à 5 salariés
5,0
145 avis Google
Agence la plus proche : 14 km · Angers
Agence la plus proche : 14,3 km · Angers
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 14,6 km · Briollay
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 16 km · Angers
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 16,6 km · Angers
Pas encore d'avis
FAQ
FAQ constructeurs à Loire-Authion
- Quels constructeurs interviennent à Loire-Authion ?
- Nous listons 20 entreprises à moins de 25 km. Une adresse d'agence proche ne garantit pas l'intervention : confirmez la zone au premier échange.
- Quel prix de terrain à Loire-Authion ?
- La médiane communale DVF est de 160 €/m². Affinez avec l'adresse et les ventes proches.
- Comment obtenir des devis à Loire-Authion ?
- Décrivez une fois votre projet (surface, budget, calendrier) : jusqu'à 3 constructeurs du secteur peuvent vous recontacter, gratuitement et sans engagement.