01
Terrain réel
La parcelle existe-t-elle, est-elle disponible et dans quelle commune déléguée ?
Preuve : Vérifier adresse, propriétaire, références cadastrales et statut avant d'utiliser un prix ou un plan.
Résultats autour de Les Sables-d'Olonne
Constructeurs de maisons près de Les Sables-d'Olonne : 17 professionnels dans un rayon de 25 km
17 constructeurs à moins de 25 km de Les Sables-d'Olonne · médiane des terrains vendus dans la commune : 401 €/m² (DVF 2023–2025, 113 ventes). Vérifiez ensuite la zone réellement desservie avant de signer.
Les 6 constructeurs les plus proches de Les Sables-d'Olonne
Classés par distance. Une adresse d'agence ne garantit pas qu'une entreprise intervient sur votre commune : confirmez la zone lors du premier échange.
Agence la plus proche : 0,6 km · Les Sables D'olonne
Siège · LES SABLES D'OLONNE · Vendée
Constructeur de maisons4 agences50 à 99 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 1,8 km · Les Sables D'olonne
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 2,6 km · Les Sables-D'olonne
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 2,7 km · Les Sables D'olonne
Siège · LA ROCHE-SUR-YON · Vendée
Constructeur de maisons8 agences50 à 99 salariés
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 2,8 km · Les Sables-D'olonne
Agence la plus proche : 3 km · Les Sables D'olonne
4,6
57 avis Google
Repères pour cadrer votre recherche
Terrain
Médiane à Les Sables-d'Olonne : 401 €/m² (DVF 2023–2025, 113 ventes ; fourchette 268–549 €/m²).
Prix détaillés en Vendée →Budget complet
Le coût de la maison dépend du plan, du sol, des prestations et des exclusions. Utilisez le même projet pour comparer les offres et séparez terrain, construction et frais.
Estimer mon projet complet →Décider à Les Sables-d'Olonne
Ce qui change vraiment pour votre foyer
Aux Sables-d'Olonne, le foncier observé est nettement plus élevé que la médiane vendéenne et les contraintes littorales deviennent centrales. L'adresse, le PPRL, le tissu urbain et la disponibilité réelle du terrain précèdent toute comparaison de constructeur.
02
Littoral
Quel zonage PPRL et quelles prescriptions s'appliquent ?
Preuve : Ouvrir la carte et le règlement pour la parcelle ; ne pas conclure à partir de la seule proximité de la mer.
03
Prix dispersé
Les 113 ventes autour d'une médiane de 401 €/m² sont-elles comparables ?
Preuve : Comparer micro-secteur, surface, date, viabilisation et contraintes ; utiliser les quartiles pour rendre la dispersion visible.
04
Suivi local
Quelle agence et quelle entité suivront réellement le chantier ?
Preuve : Faire confirmer le signataire, l'agence responsable, la zone d'intervention et une référence récente sur un terrain comparable.
05
Budget complet
Le projet reste-t-il finançable une fois la parcelle adaptée ?
Preuve : Comparer terrain, acquisition, études, terrassement, réseaux, taxes, construction, travaux réservés et marge sur un périmètre identique.
Trois profils, trois arbitrages
Glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes →
| Situation du foyer | Secteur à tester | Contrepartie à accepter |
|---|---|---|
| Vie et emploi aux Sables | Terrain urbain confirmé proche du quotidien | Budget foncier élevé et parcelle contrainte |
| Projet de cadre littoral | Adresse compatible avec PPRL et budget haut | Rareté, saisonnalité et revente spécifique |
| Budget limité | Comparer rétro-littoral et trajets avant de réduire la maison | La distance déplace le coût vers la mobilité |
Documents officiels
Sources locales à ouvrir avant de choisir la parcelle
Ces documents localisent les règles et aléas connus. Ils ne remplacent ni le certificat d'urbanisme, ni l'étude adaptée au terrain.
À vérifier sur chaque parcelle
- Adresse et disponibilité foncière
- PPRL et cote éventuelle
- PLU, emprise et stationnement
- Submersion et recul du trait de côte
- Transactions du micro-secteur
Pause : ne pas avancer tant que…
- Une annonce sans référence cadastrale pilote le projet
- Le PPRL est consulté après le plan
- La médiane Vendée remplace le marché sablais
- Le financement ne résiste pas à une adaptation littorale
Autres constructeurs à moins de 25 km de Les Sables-d'Olonne
La distance classe les établissements recensés ; confirmez toujours la zone d'intervention et l'agence qui suivra le chantier.
Agence la plus proche : 3 km · Les Sables-D'olonne
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 3,2 km · Les Sables D'olonne
Agence la plus proche : 3,3 km · Les Sables D'olonne
4,3
321 avis Google · 7 ag.
Agence la plus proche : 3,7 km · Les Sables D'olonne
Agence la plus proche : 4 km · Les Sables D'olonne
Agence la plus proche : 4,1 km · Les Sables-D'olonne
Agence la plus proche : 4,8 km · Les Sables D'olonne
Agence la plus proche : 6,2 km · Talmont-Saint-Hilaire
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 13,6 km · Bretignolles-sur-Mer
Pas encore d'avis
Agence la plus proche : 18,7 km · Jard-sur-Mer
4,6
24 avis Google · 2 ag.
Agence la plus proche : 21,7 km · Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Pas encore d'avis
FAQ
FAQ constructeurs à Les Sables-d'Olonne
- Quels constructeurs interviennent à Les Sables-d'Olonne ?
- Nous listons 17 entreprises à moins de 25 km. Une adresse d'agence proche ne garantit pas l'intervention : confirmez la zone au premier échange.
- Quel prix de terrain à Les Sables-d'Olonne ?
- La médiane communale DVF est de 401 €/m². Affinez avec l'adresse et les ventes proches.
- Comment obtenir des devis à Les Sables-d'Olonne ?
- Décrivez une fois votre projet (surface, budget, calendrier) : jusqu'à 3 constructeurs du secteur peuvent vous recontacter, gratuitement et sans engagement.